حل نائب رئيس الاتحاد الكويتي لوسطاء العقار عماد حيدر ضيفاً على برنامج "مسارات" عبر شبكة "الثريا" الإعلامية، حيث أوضح خلال اللقاء التغيرات التي طرأت في السوق العقاري داخل الكويت جراء جائحة فيروس كورونا المستجد "كوفيد-19"، بالإضافة إلى أسباب انخفاض أسعار الإيجارات وسبل معالجة هذا الأمر.
وقال حيدر، إن الاتحاد الكويتي لوسطاء العقار طالب في بداية جائحة كورونا بتشريع أو تعديل قانون يساعد المستأجر ويحمي صاحب العقار وذلك وفقاً للمادة (25) من الدستور، لاسيما وأنه لم يكن هناك قانون يحمي المستأجر والمالك خلال الأزمات والكوارث، لافتاً إلى أنه تم الاستجابة لهذا الطلب من خلال تعديل القانون وأصبح المالك لا يحق له إخلاء المستأجر خلال الأزمات والكوارث كما أن المستأجر أصبح ملزم بسداد الإيجار المتراكمة عليه بالأقساط حسب تقدير القاضي لقيمة القسط.
وفيما يتعلق بانخفاض أسعار الإيجارات 
أوضح أن انخفاض الإيجارات يعود لعدة أسباب منها التركيبة السكانية الخاطئة التي تستوجب إعادة النظر، بالإضافة إلى أن زيادة الشواغر دفعت أصحاب العقارات إلى تخفيض الإيجارات وتقديم خدمات إضافية للحفاظ على المستأجرين، مبيناً أن المشاكل التي سببتها جائحة كورونا لجميع الشركات الكبرى والمتوسطة والصغيرة أثرت بشكل كبير على الموظفين مادياً ما جعل البعض منهم غير قادرين على سداد الإيجار والبعض الآخر عاد إلى بلاده.
 وأضاف حيدر قائلاً:" يجب على الدولة أن توازن بين السيطرة على الأزمة الصحية في البلاد الناجمة من تفشي فيروس كورونا المستجد "كوفيد-19" والحالة الاقتصادية التي لم يتم التعامل معها بشكل صحيح حتى لا يتضرر الجميع"، مشيراً إلى أن الاقتصاد لا يحتاج سيولة فقط بل يتطلب دراسات وقرارات سليمة واستشارة أهل الاختصاص.
وبشأن ضائقة أصحاب المشاريع المتوسطة والصغيرة 
أكد حيدر أن أصحاب المشاريع المتوسطة والصغيرة ومن هم في الباب الخامس والثالث يحتاجون الدعم الكامل من الدولة، بالإضافة إلى أن تكون القوانين لصالحهم وليس ضدهم، متسائلاً:" أغلب أصحاب هذه المشروعات كانوا ملتزمون بالاشتراطات الصحية فلماذا يتم إغلاق أنشطتهم؟، وهل هناك إحصائية تثبت أن زيادة إصابات فيروس كورونا بسبب هذه المشروعات؟، مضيفاً:" نحن لا نريد أن يتدهور اقتصاد الدولة ويفقد هؤلاء الشباب وظائفهم ومشاريعهم ويكون مصيرهم السجن والقضاء".
لمزيد من التفاصيل في سياق الحلقة كاملاً

شارك الصفحة على

تواصل معنا

انستغرام: @alqalaa_kw
تويتر: @alqalaa_kw
فيس بوك: @alqalaa.realestate
إيميل: Info@alqalaa.com.kw

اتصل بنا

تليفون: 22402020
فاكـس: 22402021
موبايل: 55402020

العنوان

الشرق - شارع احمد الجابر - دار العوضي - بالميزانين

أوقات الدوام

الأحد - الخميس:
          09:00ص - 01:00م 
          05:00م - 09:00م